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居住权人有什么权利

发布时间:2026-07-17 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
关于“居住权人有什么权利”这一问题,核心权利是对他人住宅的占有与使用,具体权利需结合法律规定和实际情况分析。

居住权人的核心权利是按约定占有、使用他人住宅以满足生活居住需求,不同场景下权利范围存在差异:

1. 若居住权合同明确约定“可使用住宅附属设施”:居住权人有权使用住宅内的家具、家电、厨房、卫生间等附属设施,例如合同约定“居住权人可使用房屋内的洗衣机、冰箱”,则居住权人可正常使用该设施。

2. 若居住权设立目的为“保障基本生活居住”:居住权人有权排除所有权人或第三人对其居住的非法干涉,例如所有权人擅自更换门锁阻止居住权人进入,居住权人可主张排除妨害。

3. 若居住权期限未届满且无违约情形:居住权人有权持续居住至期限届满,例如居住权合同约定期限为10年,在无违约的情况下,居住权人可住满10年。
关于“居住权人有什么权利”这一问题,核心权利是对他人住宅的占有与使用,具体权利需结合法律规定和实际情况分析。

居住权人的核心权利是按约定占有、使用他人住宅以满足生活居住需求,不同场景下权利范围存在差异:

1. 若居住权合同明确约定“可使用住宅附属设施”:居住权人有权使用住宅内的家具、家电、厨房、卫生间等附属设施,例如合同约定“居住权人可使用房屋内的洗衣机、冰箱”,则居住权人可正常使用该设施。

2. 若居住权设立目的为“保障基本生活居住”:居住权人有权排除所有权人或第三人对其居住的非法干涉,例如所有权人擅自更换门锁阻止居住权人进入,居住权人可主张排除妨害。

3. 若居住权期限未届满且无违约情形:居住权人有权持续居住至期限届满,例如居住权合同约定期限为10年,在无违约的情况下,居住权人可住满10年。

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